12/22にディアライフから株主優待のクオカードが届いた。普通郵便、株主総会決議通知同封。初取得。

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100株なので額面は1,000円。

2016年9月期は増収増益。主力は東京都内での都市型マンション開発。住居用の他に不動産投資として賃貸目的に購入する投資家向けマンションも販売する。他に他社マンションのセールスや、賃貸マンションの家賃の収受管理なども行う。売上は順調に伸びているが、建設コストや土地取得コストの上昇で利益はそれほど伸びていない。

配当性向40%。当期は12円だったが来期15円に増配予定。5万円以下で購入できる、配当利回りが高い、優待利回りも2.62%と高く総合利回りも6.56%と極めて高く魅力的。100株の次が5,000株でしかも1年以上継続保有する必要があり買い増しのハードルが高いのが難点。1単元のみの投資になりがち。配当も期末一括のため権利末に買って大きな権利落ちを受けるということになりがち。買い時が難しい。


株価:381円(12/30)
単元株数:100株
必要資金:38,100円
配当予測:15円(3.94%)
PER:10.63倍
PBR:2.18倍
権利確定月:9月末日

売上高:2016年9月期実績/107億円【前年同期比+38.0%】
経常利益:2016年9月期実績/15.5億円【前年同期比+1.1%】、経常利益率約14.48%
総資産:実績/137億円
時価総額:117億円

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株主優待の内容
100株以上 1,000円分のクオ・カード
5,000株以上 10,000円分のクオ・カード
※5,000株以上は、2017年3月末日より同年9月末日まで継続して5,000株以上保有の株主対象