10/20にヘルスケア&メディカル投資法人から株主優待案内が届いた。普通郵便、第5期資産運用報告書同封。

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ヘルスケア施設の利用料割引や体験無料など施設に決められた優待を受けられる。投資主本人&配偶者とその親族2親等以内など制限がある場合がある。

ヘルスケア施設特化型。高齢者施設、医療施設等を投資対象とする。その入居法人の施設(当投資法人所有物件以外も含む)の利用優待をしている。介護施設等は一般の賃貸物件に比べて長期の契約期間となるので収益が安定しやすいのが特徴。スポンサーに三井住友銀行が入っているのも財務面での安心感がある。現在の物件数は24件で首都圏近畿圏+福岡が多い。7月にJCR格付けAを取得。

今年に入ってからはJ-REITは全体的に軟調な基準価格推移が続いている。

分配金:(2016.1)2,730円→(2016.7)2,340円→(2017.1)2,440円→(2017.7)2,697円→(2018.1予測)2,483円

株主優待ランキング


ヤフーファイナンス[3455]

株価:97,800円(10/23)
単元株数:1株
必要資金:97,800円
分配金予測:2,483円(4.96%)
権利確定月:1月末日・7月末日

売上高:2017年7月期実績/11.6億円
当期純利益:2017年7月期実績/5.2億円
総資産:実績/266億円
時価総額:189億円

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株主優待の内容
1口以上    ①介護に関する無料相談
②無料体験入居
③無料昼食付見学
④入居一時金の割引
⑤月額利用料の割引
⑥前払金プランの割引
オペレーター(本投資法人が保有するヘルスケア施設の運営事業者及びその関連会社)
・(株)アズパートナーズ:②③④⑤
・グリーンライフ(株):②③
・(株)さわやか倶楽部:②③⑤
・(株)ベネッセシニアサポート:①
・SOMPOケアネクスト(株):③⑤⑥
・(株)JAPANライフデザイン:②④
・SOMPOケアメッセージ(株):⑤
※オペレーター毎に優待の内容は異なります。