4/21にJ-REITのヘルスケア&メディカル投資法人から株主優待案内が届いた。普通郵便、決算資料同封。

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保有資産に入居する介護事業者が運営する施設での体験入所無料や入居費用の優遇などが受けられる。保有物件に限定されていない。事業者ごとに優遇内容は異なる。REITなので利回りが高いし、今すぐ使わなくともいずれ機会があるかもしれないと思い保有中。

介護施設、医療施設等の資産を保有する。J-RIET初の病院を組み入れ。超高齢化社会で長期間安定した借り主。賃貸収入としては退去リスクが小さく、安定しているのはREIT向き。25物件を保有中。


ヤフーファイナンス[3455]
株価:106,500円(5/9)
単元株数:1株
必要資金:106,500円
分配金予測:2,600円※半年(4.93%)
PER:--倍
PBR:--倍
権利確定月:1月末日・7月末日

※決算期は半年毎なので以下は半年分
営業収益:2018年1月期実績/12.7億円【前期同期比△0.1%】
営業利益:2018年1月期実績/6.1億円【前期同期比△1.6%】
総資産:実績/424億円
時価総額:206億円

chart.yahoo.co


株主優待の内容
1口以上 ①介護に関する無料相談
②無料体験入居
③無料昼食付見学
④入居一時金の割引
⑤月額利用料の割引
⑥前払金プランの割引
オペレーター(本投資法人が保有するヘルスケア施設の運営事業者及びその関連会社)
・(株)アズパートナーズ:②③④⑤
・グリーンライフ(株):②③
・(株)さわやか倶楽部:②③⑤
・(株)ベネッセシニアサポート:①
・SOMPOケアネクスト(株):③⑤⑥
・(株)JAPANライフデザイン:②④
・SOMPOケアメッセージ(株):⑤
※オペレーター毎に優待の内容は異なります。